![](/tm/img/map.jpg)
346 Авангардная 16
ПЛОЩАДЬ
346 кв. м.
Стоимость
115 000 000 q
Метро
Водный стадион
Адрес
Авангардная 16
ДОПОЛНИТЕЛЬНО
Большой жилой массив, первая линия домов, парковка напротив фасада, пешеходный и автомобильный трафик. Окружение: Ароматный Мир, Дикси, Почта, Крисстал, Салон красоты. Первый этаж встроенно-пристроенного помещения, свободная планировка. Мощность 85 кВт, ценральные коммуникации. Общий арендный поток - 980.000 руб./мес.
236 КФС Краснопрудная 15
ПЛОЩАДЬ
346 кв. м.
Стоимость
85 000 000 q
Метро
Раменки
Адрес
Краснопрудная 15
ДОПОЛНИТЕЛЬНО
Пешеходный поток от метро к Торговому центру, отсутствие других ТЦ в районе. Окружение: : Бургер Кинг, Эльдорадо, Кари, Мираторг, Мегафон, Фора Банк и др. 1 этаж ТЦ Краснопрудный, современный фасад, отдельный вход с фасада, загрузка, витрины. Мощность 150 кВт.
346 Пятерочка ЖК Мичуринский
ПЛОЩАДЬ
346 кв. м.
Стоимость
125 000 000 q
Метро
Раменки
Адрес
Мичуринский проспект 26
ДОПОЛНИТЕЛЬНО
Пешеходный поток вдоль фасада помещения от новостроек на Мосфильмовской улице к метро Раменки. Парковка. Окружение: Дикси, Банк Открытие, Сбербанк, Азбука вкуса, Чайхона №1, ТЦ Любимый, Детский мир, Юникредит банк, Суши Вок. 1 этаж ЖК Мичуринский, современный фасад, 1 вход с фасада и 1 со двора, загрузка, витрины. Мощность 70 кВт.
200 Вареничная Театральная площадь 5
ПЛОЩАДЬ
200 кв. м.
Стоимость
334 350 000 q
Метро
Театральная
Адрес
Театральная площадь д. 5 стр3
ДОПОЛНИТЕЛЬНО
Гостиница Метрополь (50 метров), Большой театр (300 метров), Мавзолей Ленина (400 метров), место прогулок москвичей и туристов, территория проведения праздников и ярмарок. Окружение: Справа гостиница Метрополь, слева по фасаду ресторан Бургомистр и Старая Башня, парковка перед фасадом.Торговое здание, планировка под общепит на 76 мест, 5 входов с фасада, зона разгрузки, большие арочные окна, высота потолков 3,6 м, летняя веранда на 120 мест. Мощность 100 кВт.
365 КОФИКС и другие Маросейка 15
ПЛОЩАДЬ
365 кв. м.
Стоимость
220 000 000 q
Метро
Китай-город
Адрес
улица Маросейка
ДОПОЛНИТЕЛЬНО
Первая линия домов знаменитой улицы Маросейка. Возможно размещение летней веранды. Окружение: кафе Жан-Жак, Хлеб и Вино, ЛинзМастер, кофейня Jeffrey Cofee, Посольство Беларуссии, гостиница Старая Москва, паб Union Jack. Мощность 100 кВт. 2 отдельных входа с Маросейки, 4 огромных витрины. Пул сетевых арендаторов
517 МАГНОЛИЯ Кутузовский Проспект, 35
ПЛОЩАДЬ
517 кв. м.
Стоимость
245 000 000 q
Метро
Кутузовская
Адрес
Кутузовский проспект, д. 35
ДОПОЛНИТЕЛЬНО
УК ПАРК ПОБЕДЫ. Торговое помещение 517 кв. м (1 этаж). Арендатор - Магнолия. Метро Кутузовская (прямая видимость). Стоимость - 245 млн. руб. Дополнительно: Наиболее интересное торговое помещение на Кутузовском проспекте, по направлению в центр, напротив подземный переход, автобусная остановка, парковка.Окружение: Магазин цветов Цветочка, детская одежда Miki house, техника Miele, магазин Консул. Конструктив: Встроенное угловое помещение элитного сталинского жилого дома, 1 этаж и подвал, 3 входа с фасада, 2 входа со двора, витринные окна в пол, зальная планировка. Центральные коммуникации, мощность 120 кВт. Арендная ставка – 1.700.000 руб./мес.
45 Кафе ДЕСЕРТ Б. Серпуховская, 32
ПЛОЩАДЬ
45.7 кв. м.
Стоимость
30 000 000 q
Метро
Серпуховская
Адрес
Большая Серпуховская, д. 32
ДОПОЛНИТЕЛЬНО
Четыре полосы по направлению к Садовому Кольцу (400 метров), парковка перед фасадом, 1 линия домов. Окружение: Слева по фасаду: Модная Лавка, Булочная, Коньяки Дагестана, Джинсы США, посуда Гипфел, Справа: Семейная клиника, магазин Продукты, Напротив: Институт хирургии им. Вишневского. Конструктив: Встроенное помещение административного здания, 1 этаж, отдельный вход, витрина. Центральные коммуникации, мощность 15 кВт.
Арендный поток - 250 000 руб./мес. Долгосрочный договор.
141 До-До Пицца Благовещенский 1
ПЛОЩАДЬ
141 кв. м.
Стоимость
82 800 000 q
Метро
Маяковская
Адрес
Благовещенский переулок, д. 1 Б
ДОПОЛНИТЕЛЬНО
Пересечение Благовещенского переулка и Тверской улицы, 1 линия домов. Окружение: Слева аптека «Планета здоровья», на втором этаже клуб и ресторан, в окружении офисных зданий и предприятий общепита . Нежилое здание, 1 этаж, четыре больших окна и входная группа, свободная планировка Мощность 100 кВт, центральные коммуникации. Арендный поток - 690 000 руб./мес. Долгосрочный договор.
68 Пельменная Лавка, Пятницкая 2
ПЛОЩАДЬ
68 кв. м.
Стоимость
80 000 000 q
Метро
Новокузнецкая
Адрес
Улица Пятницкая, 2/38 стр. 1
ДОПОЛНИТЕЛЬНО
Нежилое здание, 1-я линия Пятнцицкой, отдельный вход с фасада, витрина, летняя веранда. Престижное место, высокая покупательская способность, хороший пешеходный трафик. Шаговая доступность от метро Новокузнецкая. Насыщенное торговое, культурное и деловое окружение. Помещение с качественной отделкой. Центральные коммуникации, вентиляция и кондиционирование, мощность 65 кВт. Арендатор - Пельменная Лавка. Арендный поток 550 000 руб/мес. Коммунальные расходы оплачивает арендатор.
545 Ресторан Мама Гочи, Б. Дмитровка 5
ПЛОЩАДЬ
545 кв. м.
Стоимость
600 000 000 q
Метро
Охотный ряд
Адрес
Большая Дмитровка , д. 5/6 стр 1
ДОПОЛНИТЕЛЬНО
Отдельно стоящее здание - ресторан. 1-я линия Б. Дмитровки, отдельный вход с фасада, 2 этажа и мансарда, арочные окна, зона разгрузки. Престижное место, высокая покупательская способность, огромный трафик. Шаговая доступность от метро Охотный ряд, Театральная, Лубянка, Кузнеций мост. Насыщенное торговое, культурное и деловое окружение. Помещение с качественной отделкой. Центральные коммуникации, вентиляция и кондиционирование, мощность 100 кВт. Упрощенная система налогообложения. Коммунальные расходы оплачивает арендатор. Арендатор - Мама Гочи - грузинское кафе-сыроварня. Арендный поток - 2 450 000 руб/мес. Индексация 6 %.