Работая на рынке торговой недвижимости долгое время, и переживая не первый период экономического спада, мы всегда рекомендуем нашим покупателям не ориентироваться на существующую окупаемость арендного бизнеса, в течение которой, как правило, наступает не один период снижения арендных ставок и цен на объекты недвижимости. Мы предлагаем покупать только ликвидные объекты с потенциалом во времени, и мы видим этот потенциал.

Деятельность большинства консультантов и частных риэлторов, которые подбирают объекты для своих клиентов, рассказывая об их преимуществах, сводится к одному – продать объект, и их не волнует дальнейшая судьба объекта и финансы собственника. Приходит период кризиса, объект оказывается пустым, рушится расчет окупаемости, и падает цена объекта.

У нас совершенно иной подход к продажам объектов для арендного бизнеса. Мы занимаемся только такими объектами, которые подходят для надежных сетевых арендаторов, а также объектами, цена которых соответствует потенциалу их доходности во времени. Большой опыт деятельности по созданию арендного бизнеса позволяет с максимальной точностью делать оценку инвестиционной привлекательности объекта и прогнозировать его доходность.

Приобретая пустой объекты для своих покупателей, мы сдаем его в аренду по ставке соответствующей расчетной доходности с нашей стороны и гарантируем замену арендатора в случае съезда существующего.

Услуга «Персональный агент» предполагает с нашей стороны, непосредственную работу по поиску и подбору объектов, соответствующих формальным предпочтениям и бюджету наших заказчиков, а также нашим рекомендациям по уровню ликвидности и потенциалу объектов. В стоимость этой услуги входит проверка юридической чистоты объекта и сопровождение сделки по приобретению права собственности.