200 Вареничная Театральная площадь 5
ПЛОЩАДЬ
200 кв. м.
Стоимость
334 350 000 q
Метро
Театральная
Адрес
Театральная площадь д. 5 стр3
ДОПОЛНИТЕЛЬНО
Гостиница Метрополь (50 метров), Большой театр (300 метров), Мавзолей Ленина (400 метров), место прогулок москвичей и туристов, территория проведения праздников и ярмарок. Окружение: Справа гостиница Метрополь, слева по фасаду ресторан Бургомистр и Старая Башня, парковка перед фасадом.Торговое здание, планировка под общепит на 76 мест, 5 входов с фасада, зона разгрузки, большие арочные окна, высота потолков 3,6 м, летняя веранда на 120 мест. Мощность 100 кВт.
365 КОФИКС и другие Маросейка 15
ПЛОЩАДЬ
365 кв. м.
Стоимость
220 000 000 q
Метро
Китай-город
Адрес
улица Маросейка
ДОПОЛНИТЕЛЬНО
Первая линия домов знаменитой улицы Маросейка. Возможно размещение летней веранды. Окружение: кафе Жан-Жак, Хлеб и Вино, ЛинзМастер, кофейня Jeffrey Cofee, Посольство Беларуссии, гостиница Старая Москва, паб Union Jack. Мощность 100 кВт. 2 отдельных входа с Маросейки, 4 огромных витрины. Пул сетевых арендаторов
517 МАГНОЛИЯ Кутузовский Проспект, 35
ПЛОЩАДЬ
517 кв. м.
Стоимость
221 000 000 q
Метро
Кутузовская
Адрес
Кутузовский проспект, д. 35
ДОПОЛНИТЕЛЬНО
УК ПАРК ПОБЕДЫ. Торговое помещение 517 кв. м (1 этаж). Арендатор - Магнолия. Метро Кутузовская (прямая видимость). Стоимость - 221 млн. руб. Дополнительно: Наиболее интересное торговое помещение на Кутузовском проспекте, по направлению в центр, напротив подземный переход, автобусная остановка, парковка.Окружение: Магазин цветов Цветочка, детская одежда Miki house, техника Miele, магазин Консул. Конструктив: Встроенное угловое помещение элитного сталинского жилого дома, 1 этаж и подвал, 3 входа с фасада, 2 входа со двора, витринные окна в пол, зальная планировка. Центральные коммуникации, мощность 120 кВт. Арендная ставка – 1.700.000 руб./мес.
45 Кафе ДЕСЕРТ Б. Серпуховская, 32
ПЛОЩАДЬ
45.7 кв. м.
Стоимость
30 000 000 q
Метро
Серпуховская
Адрес
Большая Серпуховская, д. 32
ДОПОЛНИТЕЛЬНО
Четыре полосы по направлению к Садовому Кольцу (400 метров), парковка перед фасадом, 1 линия домов. Окружение: Слева по фасаду: Модная Лавка, Булочная, Коньяки Дагестана, Джинсы США, посуда Гипфел, Справа: Семейная клиника, магазин Продукты, Напротив: Институт хирургии им. Вишневского. Конструктив: Встроенное помещение административного здания, 1 этаж, отдельный вход, витрина. Центральные коммуникации, мощность 15 кВт.
Арендный поток - 250 000 руб./мес. Долгосрочный договор.
48 Модная Лавка Б. Серпуховская 32
ПЛОЩАДЬ
48.3 кв. м.
Стоимость
37 000 000 q
Метро
Серпуховская
Адрес
Большая Серпуховская, 32
ДОПОЛНИТЕЛЬНО
Четыре полосы по направлению к Садовому Кольцу (400 метров), парковка перед фасадом, 1 линия домов. Окружение: Слева по фасаду: Булочная, Коньяки Дагестана, Джинсы США, посуда Гипфел, Справа: Кафе десерт, Семейная клиника, магазин Продукты, Напротив: Институт хирургии им. Вишневского. Конструктив: Встроенное помещение административного здания, 1 этаж, отдельный вход, витрины. Центральные коммуникации, мощность 15 кВт.
Арендный поток - 330 000 руб./мес. Долгосрочный договор.
483 Пресненский Вал 16с3
ПЛОЩАДЬ
483 кв. м.
Стоимость
125 000 000 q
Метро
1905 года
Адрес
Пресненский Вал, д. 16 с3
ДОПОЛНИТЕЛЬНО
1 линия престижного Пресненского района, элитный дом, гранитный фасад. Окружение: Альфабанк, Зоомагазин Бетховен, Вкусвилл, Спортивный магазин Спорт-Депо, в окружении офисов и жилых комплексов . Новый дом, 1 этаж, 4 отдельных входа, свободная планировка, центральные коммуникации, парковка напротив. Отлично подходит пот сетевой продуктовый магазин.
443 ВТБ Янгеля 2
ПЛОЩАДЬ
443 кв. м.
Стоимость
213 000 000 q
Метро
Академика Янгеля
Адрес
Улица Академика Янгеля, д. 2
ДОПОЛНИТЕЛЬНО
Прямая видимость от метро. Большой жилой массив, первая линия домов, парковка напротив фасада, пешеходный трафик. Окружение: Гастроном, Евросеть, Цветы 24, Ароматный мир, Стардокс, Банк МКБ, нотариус. 1 этаж нежилого здания, 3 отдельных входа с фасада, два со двора, витрины, потолки 3.2 м. Мощность 130 кВт, центральные коммуникации. Общий арендный поток - 1 908 000 руб./мес. Окупаемость 9,3 лет.
141 До-До Пицца Благовещенский 1
ПЛОЩАДЬ
141 кв. м.
Стоимость
82 800 000 q
Метро
Маяковская
Адрес
Благовещенский переулок, д. 1 Б
ДОПОЛНИТЕЛЬНО
Пересечение Благовещенского переулка и Тверской улицы, 1 линия домов. Окружение: Слева аптека «Планета здоровья», на втором этаже клуб и ресторан, в окружении офисных зданий и предприятий общепита . Нежилое здание, 1 этаж, четыре больших окна и входная группа, свободная планировка Мощность 100 кВт, центральные коммуникации. Арендный поток - 690 000 руб./мес. Долгосрочный договор.
68 Пельменная Лавка, Пятницкая 2
ПЛОЩАДЬ
68 кв. м.
Стоимость
80 000 000 q
Метро
Новокузнецкая
Адрес
Улица Пятницкая, 2/38 стр. 1
ДОПОЛНИТЕЛЬНО
Нежилое здание, 1-я линия Пятнцицкой, отдельный вход с фасада, витрина, летняя веранда. Престижное место, высокая покупательская способность, хороший пешеходный трафик. Шаговая доступность от метро Новокузнецкая. Насыщенное торговое, культурное и деловое окружение. Помещение с качественной отделкой. Центральные коммуникации, вентиляция и кондиционирование, мощность 65 кВт. Арендатор - Пельменная Лавка. Арендный поток 550 000 руб/мес. Коммунальные расходы оплачивает арендатор.
545 Ресторан Мама Гочи, Б. Дмитровка 5
ПЛОЩАДЬ
545 кв. м.
Стоимость
600 000 000 q
Метро
Охотный ряд
Адрес
Большая Дмитровка , д. 5/6 стр 1
ДОПОЛНИТЕЛЬНО
Отдельно стоящее здание - ресторан. 1-я линия Б. Дмитровки, отдельный вход с фасада, 2 этажа и мансарда, арочные окна, зона разгрузки. Престижное место, высокая покупательская способность, огромный трафик. Шаговая доступность от метро Охотный ряд, Театральная, Лубянка, Кузнеций мост. Насыщенное торговое, культурное и деловое окружение. Помещение с качественной отделкой. Центральные коммуникации, вентиляция и кондиционирование, мощность 100 кВт. Упрощенная система налогообложения. Коммунальные расходы оплачивает арендатор. Арендатор - Мама Гочи - грузинское кафе-сыроварня. Арендный поток - 2 450 000 руб/мес. Индексация 6 %.