+7 (495) 777-33-28
Москва, Кутузовский проспект, 36А

ГОРОД Энтузиастов


Адрес

Шоссе Энтузиастов, 10/2

Конструктив

Встроенное помещение жилого дома, 1 этаж и подвал, зальная планировка, арочные витрины, 2 входа с фасада, 2 со двора, зона разгрузки.

Виды работ

  • подбор объекта для инвестирования и расчет потенциальной доходности
  • проверка юридической частоты объекта и его собственника 
  • проведение сделки по приобретению права собственности на объект
  • формирование концепции приобретения добавленной стоимости на объект
  • управление проектированием, согласовательной и строительной частью проекта
  • оформление договоров на коммунальные услуги и электроснабжение
  • увеличение выделенной мощности на объект
  • сдача в аренду помещений и заключение договоров аренды 

Этап проекта

Получение арендного дохода



ПЕРЕКРЕСТОК ЖК Мичуринский


Адрес

Москва, Мичуринский проспект, 26

Конструктив

Встроено-пристроенное помещение нового жилого комплекса, 1 этаж, отдельный вход с фасада, два входа со двора, колонная система несущих конструкций

Виды работ

  • подбор объекта для инвестирования и расчет потенциальной доходности
  • проведение сделки по приобретению права собственности на объект
  • формирование концепции повышения привлекательности и ликвидности объекта
  • управление проектированием, согласовательной и строительной частью проекта
  • оформление договоров на коммунальные услуги и электроснабжение
  • увеличение выделенной мощности на объекте
  • сдача в аренду помещения и заключение договора аренды
  • продажа объекта как арендного бизнеса

Этап проекта

Получение арендного дохода



ОСЗ Садовая


Адрес

Москва, ул. Садовая-Кудринская, 21

Конструктив

Отдельно стоящее нежилое здание, подвал, 4 этажа и мансарда. Входная группа с Садового Кольца, большие окна на первом этаже, балконы на верхних этажах. Вход на все уровни с главного входа и со двора по парадной лестнице

Виды работ

  • формирование концепции использования и зонирования площади здания для оптимальной эксплуатации и получения максимально возможного арендного дохода
  • сравнительный анализ получения дохода от реализации площадей, как торговых, офисных и апартаментов
  • продвижение объекта на рынке и установка рекламных баннеров на фасаде     

Этап проекта

Получение арендного дохода



Миклухо-Маклая


Адрес

Москва, ул. Миклухо-Маклая, 55

Конструктив

Встроено-пристроенное помещение жилого дома, 1 этаж и подвал, 6 входов с фасада, витринное остекление, колонная система несущих конструкций

Виды работ

  • подбор объекта для инвестирования и расчет возможной добавленной стоимости
  • проведение сделки по приобретению права собственности на объект
  • формирование концепции получения максимально возможного арендного дохода
  • управление проектированием и строительной частью проекта
  • сдача в аренду помещений и заключение договоров аренды
  • сопровождение арендаторов по техническим вопросам эксплуатации объекта

Этап проекта

Продажа объекта и получение арендного дохода



Арбат


Адрес

Москва, Арбат, 6

Конструктив

Часть нежилого здания после реконструкции, 3 уровня, 3 отдельных входа с Арбата, большие витрины на первом этаже, смешанная планировка помещений

Виды работ

  • Формирование концепции получение арендного дохода в период спада активности арендаторов
  • Разработка проекта переустройства объекта и разделение на 4 помещения с отдельными входами
  • Управление проектированием, согласовательной и строительной частью проекта
  • Эксплуатация объекта и сопровождение арендаторов по техническим вопросам

Этап проекта

Продажа объекта и получение арендного дохода



Ладожская


Адрес

Москва, ул. Ладожская, 8

Конструктив

Встроено-пристроенное помещение жилого дома, 1 этаж и подвал, 7 входов с фасада, большие окна, смешанная планировка помещений

Виды работ

  • разработка концепции получения максимально возможного арендного дохода
  • расчет арендных ставок в период спада активности арендаторов
  • сдача в аренду помещений и заключение договоров аренды
  • согласование переустройства помещений по потребностям арендаторов

Этап проекта

Получение арендного дохода



КОНДИТЕРСКАЯ Кутузовский


Адрес

Москва, Кутузовский проспект, 36А

Конструктив

Помещение в отдельно стоящем нежилом здании, два уровня, зальная планировка

Виды работ

  • подбор объекта для инвестирования и расчет возможной добавленной стоимости
  • проведение сделки по приобретению права собственности на объект
  • формирование концепции переустройства обменника в торговое помещение с отдельным входом
  • управление проектированием, согласовательной и строительной частью проекта
  • сдача в аренду помещения кафе-кондитерской и заключение договоров аренды
  • сопровождение арендаторов по техническим вопросам эксплуатации объекта
  • оформление договоров на коммунальные услуги и электроснабжение
  • эксплуатация объекта и управленческий учет

Этап проекта

Получение арендного дохода



ТЦ Реутовский


Адрес

г. Реутов, Юбилейный проспект, 2

Конструктив

Отдельно стоящее здание 3.000 кв. м, 2 этажа, зона разгрузки

Виды работ

  • подбор объекта для инвестирования и расчет возможной добавленной стоимости
  • проведение сделки по приобретению права собственности на объект

Этап проекта

Продажа объекта и получение арендного дохода



ТЦ Теплый Стан


Адрес

Москва, ул. Профсоюзная, 129

Конструктив

Отдельно стоящее здание, 2 этажа, каркасная система несущей конструкции, свободная планировка помещений

Виды работ

  • подбор объекта для инвестирования и расчет возможной добавленной стоимости
  • проведение сделки по приобретению права собственности на объект
  • формирование концепции деления объекта на 6 торговых блоков и расчет арендных ставок
  • управление проектированием и строительной частью проекта
  • сдача в аренду помещений с отдельными входами и заключение договоров аренды
  • сопровождение арендаторов по техническим вопросам эксплуатации объекта
  • оформление земельных отношений и заключение договора аренды земельного участка
  • эксплуатация объекта и управленческий учет

Этап проекта

Продажа объекта и получение арендного дохода



ТК Братиславская


Адрес

Москва, ул. Братиславская, 14

Конструктив

Встроено-пристроенное помещение жилого дома, 3 этажа, входная группа, колонная система несущих конструкций

Виды работ

  • подбор объекта для инвестирования и расчет возможной добавленной стоимости
  • участие в формировании концепции деления объекта на 7 торговых блоков и расчет арендных ставок
  • сдача в аренду помещений с отдельными входами и заключение договоров аренды
  • сопровождение арендаторов по техническим вопросам эксплуатации объекта

Этап проекта

Получение арендного дохода