+7 (495) 777-33-28
Москва, Кутузовский проспект, 36А

Мы предлагаем для Вас сделать бизнес на недвижимости в самом ликвидном ее сегменте.

В ситуации неопределенности и формирования рынка недвижимости, объекты торговой недвижимости не утратили инвестиционной привлекательности. Торговые объекты в интересных местах, с хорошими арендаторами, всегда пользуются спросом у конечного потребителя – покупателя, приобретающего арендный бизнес. 

Мы предложим для Вас инвестиционный проект с расчетной доходностью от 15% годовых (от 7 лет окупаемости) за счет арендного потока, и увеличение стоимости объекта недвижимости за счет арендного бизнеса от 20% в течение года.

С учетом Вашего бюджета, будем формировать пул объектов, на которых производятся работы по увеличению их стоимости, от покупки до продажи.  

Наш опыт работы с проектами в торговой недвижимости, позволяет оценивать потенциал, видеть возможные варианты развития и увеличение стоимости объектов. Проект развития объекта торговой недвижимости, предусматривает комплекс мероприятий и участие специалистов в различных областях, на всех этапах его реализации.

Каждый проект индивидуален и часто предполагает неординарные решения по его реализации. После заключения Договора мы представим сам объект для инвестирования в соответствии с Вашим бюджетом, концепцию его развития и финансовый план реализации проекта.

Основные этапы проектов, которые мы осуществляем в процессе их реализации, следующие:

  • Проверка юридической частоты объекта недвижимости, подготовка и проведение сделки по покупке объекта и регистрация перехода права собственности
  • Формирование концепции развития объекта, расчет доходности нового объекта и разработка финансового плана проекта
  • Разработка проектной документации и согласование конструктивных изменений 
  • Привлечение подрядных организаций, формирование смет и разработка плана-графика строительных работ
  • Производство строительных работ по переустройству помещения и Государственная регистрация изменений
  • Перезаключение договоров на коммунальное обслуживание объекта и приобретение необходимой электрической мощности
  • Заключение договоров с арендаторами и Государственная регистрация права аренды
  • Совершение сделки купли-продажи объекта и Государственная регистрация перехода права собственности

При этом Вашего непосредственного участия не требуется. Вы можете жить в другой стране, заниматься другим бизнесом. Документы на подпись доставят в любое место Вашего нахождения. Вы или Ваш представитель по доверенности будете нужны при передаче и получении денежных средств.

Сотрудничая с Вами, Мы гарантируем высокое качество работы, порядочность в отношениях и конфиденциальность Вашей информации.  

Владимир
+7(915)120-28-28
Vladimir@park28.ru