С учетом сложившейся в недавнее время экономической ситуации, которая привела к снижению арендных ставок и их неопределенности, возникает вопрос, какую доходность во времени может обеспечить приобретаемый объект, и как рассчитать его стоимость. Торговая недвижимость на 90% это арендный бизнес, и можно рассчитывать стоимость методом окупаемости, но насколько соответствует арендная ставка данного помещения на данный момент.

Мы специализируемся на торговой недвижимости и реализуем проекты по созданию арендного бизнеса с нуля, когда покупается неготовый объект, с предварительным расчетом доходности. При этом мы занимаемся развитием объектов также, и в кризисные периоды, когда существенно падает активность арендаторов, и изменяются ставки. Соответственно мы  всегда знаем, какую площадь, и по какой ставке способны снять потенциальные арендаторы в определенном месте.   

При Вашем желании зарабатывать на купле-продаже недвижимости (покупать, делать и продавать), а не только получать арендный доход, мы предложим объекты с потенциалом развития, что для покупателя всегда противоречит ситуации неопределенности конечного результата. Но только в этих условиях зарабатываются деньги на недвижимости. Стимулирующим фактором, является возможность приобрести объект, позволяющий обеспечить высокую доходность и добавленную стоимость, по сравнению с покупкой готового арендного бизнеса, то есть купить объект «в рост». 

Объекты наших покупателей не бывают пустыми даже во время экономического спада и снижения активности арендаторов. Мы предлагаем проверенные на юридическую чистоту и исключительно ликвидные объекты, обеспечивающие стабильных доход их собственникам. Вы покупаете у нас объект, мы обеспечиваем его арендный доход и предлагаем сопровождение арендатора на весь период договора. 

Покупая через нас объект, Вы можете полностью исключить затраты на собственного риэлтора и юриста. Проводя сделку купли-продажи объекта, мы осуществляем юридическое сопровождение, как для продавца, так и для покупателя, а именно:

• готовим и согласовываем с продавцом и покупателем предварительный и основной договоры,
• собираем и анализируем необходимые документы для проведения сделки, заказываем выписки, 
• предлагаем удобный и надежный банк, организуем подписание договоров и передачу денежных средств,
• обеспечиваем Государственную регистрацию перехода права без приостановок и возврата документов,
• осуществляем фактическую передачу помещения и документов на объект по акту приема-передачи.

Сотрудничая с нами, Вы имеете надежного и профессионального партнера в торговой недвижимости, с гарантией честного и порядочного отношения.