ГОРОД Энтузиастов
Адрес
Шоссе Энтузиастов, 10/2
Конструктив
Встроенное помещение жилого дома, 1 этаж и подвал, зальная планировка, арочные витрины, 2 входа с фасада, 2 со двора, зона разгрузки.
Виды работ
- подбор объекта для инвестирования и расчет потенциальной доходности
- проверка юридической частоты объекта и его собственника
- проведение сделки по приобретению права собственности на объект
- формирование концепции приобретения добавленной стоимости на объект
- управление проектированием, согласовательной и строительной частью проекта
- оформление договоров на коммунальные услуги и электроснабжение
- увеличение выделенной мощности на объект
- сдача в аренду помещений и заключение договоров аренды
Этап проекта
Получение арендного дохода
БАНК ЗЕНИТ ЖК Мичуринский
Адрес
Москва, Мичуринский проспект, 26
Конструктив
Встроенно-пристроенное помещение нового жилого комплекса, 1 этаж, отдельный вход с фасада, два входа со двора, колонная система несущих конструкций
Виды работ
- подбор объекта для инвестирования и расчет потенциальной доходности
- проведение сделки по приобретению права собственности на объект
- формирование концепции повышения привлекательности и ликвидности объекта
- управление проектированием, согласовательной и строительной частью проекта
- оформление договоров на коммунальные услуги и электроснабжение
- увеличение выделенной мощности на объекте
- сдача в аренду помещения и заключение договора аренды
- продажа объекта как арендного бизнеса
Этап проекта
Получение арендного дохода
ОСЗ Садовая
Адрес
Москва, ул. Садовая-Кудринская, 21
Конструктив
Отдельно стоящее нежилое здание, подвал, 4 этажа и мансарда. Входная группа с Садового Кольца, большие окна на первом этаже, балконы на верхних этажах. Вход на все уровни с главного входа и со двора по парадной лестнице
Виды работ
- формирование концепции использования и зонирования площади здания для оптимальной эксплуатации и получения максимально возможного арендного дохода
- сравнительный анализ получения дохода от реализации площадей, как торговых, офисных и апартаментов
- продвижение объекта на рынке и установка рекламных баннеров на фасаде
Этап проекта
Получение арендного дохода
Миклухо-Маклая
Адрес
Москва, ул. Миклухо-Маклая, 55
Конструктив
Встроено-пристроенное помещение жилого дома, 1 этаж и подвал, 6 входов с фасада, витринное остекление, колонная система несущих конструкций
Виды работ
- подбор объекта для инвестирования и расчет возможной добавленной стоимости
- проведение сделки по приобретению права собственности на объект
- формирование концепции получения максимально возможного арендного дохода
- управление проектированием и строительной частью проекта
- сдача в аренду помещений и заключение договоров аренды
- сопровождение арендаторов по техническим вопросам эксплуатации объекта
Этап проекта
Продажа объекта и получение арендного дохода
Арбат
Адрес
Москва, Арбат, 6
Конструктив
Часть нежилого здания после реконструкции, 3 уровня, 3 отдельных входа с Арбата, большие витрины на первом этаже, смешанная планировка помещений
Виды работ
- Формирование концепции получение арендного дохода в период спада активности арендаторов
- Разработка проекта переустройства объекта и разделение на 4 помещения с отдельными входами
- Управление проектированием, согласовательной и строительной частью проекта
- Эксплуатация объекта и сопровождение арендаторов по техническим вопросам
Этап проекта
Продажа объекта и получение арендного дохода
Ладожская
Адрес
Москва, ул. Ладожская, 8
Конструктив
Встроено-пристроенное помещение жилого дома, 1 этаж и подвал, 7 входов с фасада, большие окна, смешанная планировка помещений
Виды работ
- разработка концепции получения максимально возможного арендного дохода
- расчет арендных ставок в период спада активности арендаторов
- сдача в аренду помещений и заключение договоров аренды
- согласование переустройства помещений по потребностям арендаторов
Этап проекта
Получение арендного дохода
КОНДИТЕРСКАЯ Кутузовский
Адрес
Москва, Кутузовский проспект, 36А
Конструктив
Помещение в отдельно стоящем нежилом здании, два уровня, зальная планировка
Виды работ
- подбор объекта для инвестирования и расчет возможной добавленной стоимости
- проведение сделки по приобретению права собственности на объект
- формирование концепции переустройства обменника в торговое помещение с отдельным входом
- управление проектированием, согласовательной и строительной частью проекта
- сдача в аренду помещения кафе-кондитерской и заключение договоров аренды
- сопровождение арендаторов по техническим вопросам эксплуатации объекта
- оформление договоров на коммунальные услуги и электроснабжение
- эксплуатация объекта и управленческий учет
Этап проекта
Получение арендного дохода
ТЦ Реутовский
Адрес
г. Реутов, Юбилейный проспект, 2
Конструктив
Отдельно стоящее здание 3.000 кв. м, 2 этажа, зона разгрузки
Виды работ
- подбор объекта для инвестирования и расчет возможной добавленной стоимости
- проведение сделки по приобретению права собственности на объект
Этап проекта
Продажа объекта и получение арендного дохода
ТЦ Теплый Стан
Адрес
Москва, ул. Профсоюзная, 129
Конструктив
Отдельно стоящее здание, 2 этажа, каркасная система несущей конструкции, свободная планировка помещений
Виды работ
- подбор объекта для инвестирования и расчет возможной добавленной стоимости
- проведение сделки по приобретению права собственности на объект
- формирование концепции деления объекта на 6 торговых блоков и расчет арендных ставок
- управление проектированием и строительной частью проекта
- сдача в аренду помещений с отдельными входами и заключение договоров аренды
- сопровождение арендаторов по техническим вопросам эксплуатации объекта
- оформление земельных отношений и заключение договора аренды земельного участка
- эксплуатация объекта и управленческий учет
Этап проекта
Продажа объекта и получение арендного дохода
ТК Братиславская
Адрес
Москва, ул. Братиславская, 14
Конструктив
Встроено-пристроенное помещение жилого дома, 3 этажа, входная группа, колонная система несущих конструкций
Виды работ
- подбор объекта для инвестирования и расчет возможной добавленной стоимости
- участие в формировании концепции деления объекта на 7 торговых блоков и расчет арендных ставок
- сдача в аренду помещений с отдельными входами и заключение договоров аренды
- сопровождение арендаторов по техническим вопросам эксплуатации объекта
Этап проекта
Получение арендного дохода